Cet appartement se trouve dans la résidence DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m².
Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement.
L’appartement 05 (LOT 025) se trouve au 1. Étage et il dispose d’une surface cadastrale de 60.84 m². Il se compose comme suit :
– S. à. M./ Living : 24.15 m²
– Débarras : 2.27 m²
– WC : 1.44 m²
– Cuisine : 6.91 m²
– Chambre 1 : 17.57 m²
– Salle de bain : 7.25 m²
Surface habitable : 59.59 m²
De plus, l’appartement dispose d’une cave et un emplacement intérieur au sous-sol, un emplacement extérieur au rdc et un balcon de 5.24 m² au 1èr. Étage.
Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.
Le prix de vente HTVA est de 581.500,00 €
Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 646.355,00 €
Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 596.355,00 € (TVA mixte – Sous conditions d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite).
Pour toutes information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.