IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente ce commerce qui se trouve dans une résidence de 10 appartements à Noertzange.
Situé au rez-de-chaussée, le commerce a une surface de +/- 177 m² et est composé du suivant :
– Grande salle de commerce
– un vestiaire
– un WC
En plus, le commerce dispose d’une terrasse de +/- 47 m2, une cave de +/- 25 m2, ainsi 5 emplacements extérieurs qui se trouve en face de la résidence.
Le certificat de performance énergétique pour ce commerce a les valeurs suivants :
– Classe énergétique : C
– Isolation thermique : A
Le prix de vente affiché de 823.900,00 € s’entend avec TVA 17%.
Pour de plus amples renseignements, n’hesitez pas de nous contacter.
Description de l’environnement :
Noertzange est une section de la commune de Bettembourg située dans le canton d’Esch-sur-Alzette. Bettembourg possède une infrastructure touristique complète : piscine couverte avec toboggans et wellness (saunas, bain turc, hammam), hôtels, nombreux restaurants (français, italiens, chinois) et cinéma.
Détente, culture et découverte sont au rendez-vous : le Parc Merveilleux avec ses contes de fées animés, réserve d’animaux, oiseaux exotiques, aires de jeux pour enfants ainsi que des attractions telles que train miniature, poney express ou minicars offre un séjour inoubliable.
Avec son programme « Beetebuerg life », Bettembourg organise régulièrement des activités culturelles telles que concerts, théâtre, expositions, cinéma plein air, fêtes populaires et manifestations sportives. Depuis 2010, la commune de Bettembourg organise la Nuit des Merveilles, un festival nocturne des arts de la rue qui connaît un grand succès chez grands et petits.
Côté détente, Bettembourg offre des promenades dans le Parc Jacquinot, dans les réserves naturelles et dans l’étendue de nos forêts, des randonnées sur les circuits auto-pédestres ainsi que parcours de fitness ou circuits vélos pour les sportifs.