LOT 6 (Les plans sont autorisés par la commune).
La maison Unifamiliale en bande construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (https://www.bisotherm.de/home.html). Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs.
Cette maison unifamiliale d’une superficie habitable de 158.20 m2 se compose comme suit :
Rez de chaussée :
– Hall 6.92 m2
– Cuisine/salle à manger 24.69 m2
– Arr. Cuisine 5.04 m2
– WC séparé 1.62 m2
– Couloir 4.82 m2
– Rang. 2.86 m2
– Buanderie 4.96 m2
– Loc. tech. / cave 9.67 m2
1er étage :
– Hall 8.52 m2
– Living 26.95 m2
– Chambre 1 8.26 m2
– Chambre 2 8.69 m2
– Salle de bain 6.71 m2
– WC séparé 1.60 m2
Etage en Retrait :
– Hall 5.16 m2
– Chambre 3 15.22 m2
– Salle de bain 4.99 m2
– Chambre 4 8.84 m2
– WC séparé 2.68 m2
Surface habitable : 158.20 m²
En plus, la maison dispose d’une terrasse de 17.95 m2 qui donne sur le jardin, d’un jardin de 46.79 m2, 2 terrasses de 9.69 et 9.88 m2 chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée).
Le prix de vente affiché de 825.000,00 € s’entend HTVA.
Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 940.600,00 €.
Sous conditions d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et domaines, le prix de vente sera de 890.600,00 € avec TVA 3% comprise (plafond de 50 000,00 € TVA déduit).