LOT 4 (Les plans sont autorisé par la commune).
La maison Unifamiliale Jumelée construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (https://www.bisotherm.de/home.html). Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs.
Cette maison unifamiliale d’une superficie habitable de 189.51 m2 se compose comme suit :
Rez de chaussée :
– Hall 9.08 m2
– Cuisine/salle à manger 35.65 m2
– WC séparé 1.71 m2
– Buanderie 6.41 m2
– Cave 8.58 m2
– Local technique 6.44 m2
1er étage :
– Hall 4.45 m2
– Living 35.64 m2
– Chambre 1 11.17 m2
– Chambre 2 14.74 m2
– Salle de bain 5.44 m2
– WC séparé 2.09 m2
Etage en Retrait :
– Hall 1.68 m2
– Chambre 1 22.31 m2
– Salle de bain (Ch1) 5.97 m2
– Chambre 2 12.55 m2
– Salle de bain (Ch2) 5.60 m2
Surface habitable : 189.51 m²
En plus, la maison dispose d’une terrasse de 22.49 m2 qui donne sur le jardin, d’un balcon au 1er étage 4.03 m2, 2 terrasses de 12.25 et 12.58 m2 chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée).
Le prix de vente affiché de 923.000,00 € s’entend HTVA
Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 1.047.610,00 €.
Sous conditions d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et domaines, le prix de vente sera de 997.610,00 € avec TVA 3% comprise (plafond de 50 000,00 € TVA déduit).