Cet appartement se trouve dans la résidence DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m².
Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement.
L’appartement 06 (LOT 026) se trouve au 1. Étage et il dispose d’une surface cadastrale de 106.52 m². Il se compose comme suit :
– Hall : 15.32 m²
– Débarras : 2.03 m²
– WC : 1.42 m²
– Cuisine / S. à. M./ Living : 36.00 m²
– Chambre 1 : 11.16 m²
– Salle de bain : 3.30 m²
– Chambre 2 : 11.67 m²
– Chambre 3 : 12.09 m²
– Salle de bain : 3.41 m²
– Dressing : 5.83 m²
Surface habitable : 102.23 m²
De plus, l’appartement dispose d’une cave et un emplacement intérieur au sous-sol, un emplacement extérieur au rdc et un balcon de 7.92 m² au 1èr. Étage.
Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.
Le prix de vente HTVA est de 816.500,00 €
Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 918.755 €
Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 868.755 € (TVA mixte – Sous conditions d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite).
Pour toutes information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.