Cet appartement se trouve dans la résidence DAUPHIN qui sera construite sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m².
Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement.
L’appartement 01 (LOT 013) se trouve au rez-de-chaussée et il dispose d’une surface cadastrale de 67.10 m². Il se compose comme suit :
– Hall : 5.87 m²
– Débarras : 1.50 m²
– WC : 1.52 m²
– Cuisine / S. à. M./ Living : 33.10 m²
– Chambre 1 : 16.87 m²
– Salle de bain : 6.56 m²
Surface habitable : 65.42 m²
De plus, l’appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1 et un balcon de 14.96 m² au rez-de-chaussée.
Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.
Le prix de vente HTVA est de 616.500,00 €
Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 687.305,00 €
Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 637.305,00 € (TVA mixte – Sous conditions d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite).
Pour toutes informations supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au numéro “+352 691 216 049” ou par mail à l’adresse “immo@tavares.lu”.