Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m².
Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement.
L’appartement 04 (LOT 011) se trouve au 2ème étage et il dispose d’une surface cadastrale de 103.75 m². Il se compose comme suit :
– Hall : 8.31 m²
– WC : 2.39 m²
– S. à. M./ Living : 35.13 m²
– Cuisine : 7.99 m²
– Chambre 1 : 10.08 m²
– Salle de bain : 5.16 m²
– Chambre 2 : 15.18 m²
– Salle de bain : 5.43 m²
– Chambre 3 : 11.38 m²
Surface habitable : 101.05 m²
De plus, l’appartement dispose d’une cave, un emplacement intérieur au sous-sol, un emplacement extérieur au rdc et un balcon de 5.30 m² et une terrasse de 22.13 m² au 2ème étage.
Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.
Le prix de vente HTVA est de 922.250,00 €
Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.031.432,50 €
Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 981.432,50 € (TVA mixte – Sous conditions d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite).
Pour toutes information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.