La maison unifamiliale jumelée construite sur un terrain de 4,27 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Ce projet de vie agréable est idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5 km de Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en commun et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d’une superficie totale de 177,23 m² se compose comme suit :
Rez de chaussée :
- Hall / Circulation : 11,43 m²
- Cuisine/séjour : 31,36 m²
- WC séparé : 2,47 m²
- Bureau : 7,48 m²
1er étage :
- Hall / Circulation : 5,75 m²
- Chambre 1 : 23,70 m²
- Chambre 2 : 14,25 m²
- Chambre 3 : 11,83 m²
- Salle de Bain : 6,43 m²
Combles :
- Pièce ouverte (non-aménagé) : 50,37 m²
- Local technique/Buanderie : 12,16 m²
Surface totale : 177,23 m²
En plus, la maison dispose d’une terrasse de 34,00 m² qui donne sur le jardin, d’un balcon au 1er étage de 8,08 m², 3 emplacements extérieurs (avec la possibilité d’y construire des garages ou carports). Les combles sont aménageables.
Le prix de vente à partir de 919.720,50 € s’entend HTVA.
Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 1.012.152,98 €.
Sous conditions d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et domaines, le prix de vente sera de 962.152,98 € avec TVA 3 % comprise (plafond de 50.000,00 € TVA déduit).