Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m².
Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement.
L’appartement 01 (LOT 006) se trouve au RDC et il dispose d’une surface cadastrale de 99.85 m². Il se compose comme suit :
- Hall : 12.84 m²
- Débarras : 1.54 m²
- WC : 1.60 m²
- Cuisine / S. à. M./ Living : 38.17 m²
- Chambre 1 : 14.46 m²
- Salle de bain : 5.07 m²
- Chambre 2 : 10.98 m²
- Salle de bain (Ch2) : 3.31 m²
- Chambre 3 : 10.10 m²
Surface habitable : 98.07 m²
De plus, l’appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol, un emplacement extérieur et une terrasse de 33.41 m² au rez-de-chaussée.
Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.
Le prix de vente HTVA est de 877.250,00 €
Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 982.182,50 €
Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 932.182,50 € (TVA mixte – Sous conditions d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite).
Pour toutes information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.